Descrizione

1. Il trasferimento della gestione o della proprietà dell’azienda o di un ramo di azienda, per atto tra vivi o per causa di morte, comporta il trasferimento al subentrante della titolarità del titolo abilitativo all’esercizio dell’attività commerciale.
2. Il subingresso è soggetto a comunicazione effettuata dal subentrante al SUAP competente per territorio, salvo quanto previsto all’articolo 93.
3. Fatta eccezione per le attività svolte su aree pubbliche, qualora, alla cessazione del contratto di affitto di azienda, il titolare del titolo abilitativo effettui contestualmente un nuovo trasferimento della gestione dell’attività, ad altro soggetto o al medesimo, non è tenuto a reintestarsi preliminarmente il titolo, ma la comunicazione di cui al comma 2 viene effettuata direttamente dal subentrante.
4. La comunicazione di cui al comma 2 non è richiesta qualora, alla cessazione del contratto di affitto di azienda, il titolare del titolo abilitativo intenda cessare l’attività, dovendosi in tal caso presentare solo la comunicazione di cui all’articolo 95.
5. Il subentrante deve dichiarare il trasferimento dell’attività, essere in possesso dei requisiti di cui all’articolo 11 e, ove richiesti, di quelli di cui all’articolo 12 e impegna rsi al mantenimento dei livelli occupazionali e al rispetto dei contratti collettivi di lavoro e dei contratti integrativi di cui all’articolo 3, comma 1.
6. La comunicazione di cui al comma 2 è presentata al SUAP competente per territorio, prima dell’effettivo avvio dell’attività da parte del subentrante e comunque entro un anno dalla morte del titolare (49) :
a) Abrogata.
b) Abrogata.
7. In caso di subingresso per causa di morte la comunicazione è presentata dall’erede o dagli eredi che abbiano nominato, con la maggioranza indicata dall’articolo 1105 del codice civile, un solo rappresentante per tutti i rapporti giuridici con i terzi, oppure abbiano costituito una società.
8. Nei casi di cui al comma 7, qualora si tratti di attività relative al settore merceologico alimentare o alla somministrazione di alimenti e bevande, fermo restando il possesso dei requisiti di cui all’articolo 11, il subentrante ha facoltà di continuare a titolo provvisorio l’attività. Qualora entro un anno dalla data di decesso del dante causa il subentrante non dimostri il possesso dei requisiti di cui all’articolo 12, salvo proroga in comprovati casi di forza maggiore, il titolo abilitativo decade.

Tipologia

ESERCIZI DI VICINATO (< 300 mq.) – SUBINGRESSO

Natura del procedimento

ENDOPROCEDIMENTI di NATURA: S.C.I.A.

Requisiti

REQUISITI DI ACCESSO ALL’ATTIVITA’

REQUISITI OGGETTIVI

I soggetti interessati devono rendere le dichiarazioni di aver rispettato, relativamente al locale dell’esercizio:

– il regolamento locale di polizia municipale;

– le norme vigenti in materia igienico-sanitaria;

– le norme in materia di inquinamento acustico;

– il regolamento edilizio, comprese le norme in materia di agibilità/abitabilità e accessibilità dei locali dei locali;

– le norme urbanistiche, di sicurezza, di prevenzione incendi nonché quelle relative alla destinazione d’uso.

Costituiscono requisiti oggettivi (in generale e fermi restando quelli ulteriori richiesti in presenza di particolari situazioni):

– la conformità dell’immobile alla normativa igienico-sanitaria (ASL) e di sicurezza;

– la legittimità dell’immobile sotto il profilo urbanistico (derivante dalla sua realizzazione sulla base di idoneo titolo edilizio o dalla sua regolarizzazione/legittimazione mediante sanatoria o condono);

– la compatibilità della destinazione d’uso prevista negli strumenti urbanistici e nella diversa normativa urbanistica applicabile con quella commerciale;

– l’esistenza di una superficie di vendita corrispondente a quella dichiarata (l’entità della superficie condizionerà la procedura utilizzabile per l’apertura, il trasferimento e l’ampliamento).

Questo comporta, in caso di abusivo esercizio dell’attività, l’applicabilità di due differenti ordini di sanzioni. Accanto alle sanzioni di carattere commerciale previste dall’art. 113 della L.R. 62/2018 (Codice del Commercio), infatti, potranno risultare applicabili anche quelle di natura urbanistica (per violazione, per esempio, della destinazione d’uso prevista negli strumenti urbanistici).

Requisiti soggettivi del richiedente (per maggiori Info clicca qui)

Adempimenti

La S.C.I.A. è compilabile esclusivamente sul portale regionale STAR nella voce “Esercizi di Vicinato – Subingresso”

Si ricorda che nel quadro specifico della Scia su Star occorre  indicare il n° di protocollo e la data relativi alla presentazione della SCIA di inizio attività di riferimento ovvero il n°  e la data di rilascio dell’autorizzazione del cedente.

Costi

30 € Diritti Suap – 20 € Oneri Asl (solo in caso di attività alimentare)

L`importo potrà essere versato secondo le modalità indicate nella sezione PAGAMENTI della HomePage.

Documentazione da allegare