{"id":927,"date":"2024-05-02T16:39:16","date_gmt":"2024-05-02T14:39:16","guid":{"rendered":"https:\/\/suap.comune.cecina.li.it\/?page_id=927"},"modified":"2026-06-19T11:57:33","modified_gmt":"2026-06-19T09:57:33","slug":"esercizio-di-vicinato-subingresso","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/suap.comune.cecina.li.it\/?page_id=927","title":{"rendered":"Esercizio di vicinato \u2013 Subingresso"},"content":{"rendered":"
\n

Descrizione<\/h2>\n
<\/div>\n
Art. 90 – Subingresso – L.R. 62\/2018 (Codice del Commercio)
\n<\/strong><\/div>\n

1. Il trasferimento della gestione o della propriet\u00e0 dell’azienda o di un ramo di azienda, per atto tra vivi o per causa di morte, comporta il trasferimento al subentrante della titolarit\u00e0 del titolo abilitativo all’esercizio dell’attivit\u00e0 commerciale.
\n2. Il subingresso \u00e8 soggetto a comunicazione effettuata dal subentrante al SUAP competente per territorio, salvo quanto previsto all’articolo 93.
\n3. Fatta eccezione per le attivit\u00e0 svolte su aree pubbliche, qualora, alla cessazione del contratto di affitto di azienda, il titolare del titolo abilitativo effettui contestualmente un nuovo trasferimento della gestione dell’attivit\u00e0, ad altro soggetto o al medesimo, non \u00e8 tenuto a reintestarsi preliminarmente il titolo, ma la comunicazione di cui al comma 2 viene effettuata direttamente dal subentrante.
\n4. La comunicazione di cui al comma 2 non \u00e8 richiesta qualora, alla cessazione del contratto di affitto di azienda, il titolare del titolo abilitativo intenda cessare l’attivit\u00e0, dovendosi in tal caso presentare solo la comunicazione di cui all’articolo 95.
\n5. Il subentrante deve dichiarare il trasferimento dell\u2019attivit\u00e0, essere in possesso dei requisiti di cui all\u2019articolo 11 e, ove richiesti, di quelli di cui all\u2019articolo 12 e impegna rsi al mantenimento dei livelli occupazionali e al rispetto dei contratti collettivi di lavoro e dei contratti integrativi di cui all\u2019articolo 3, comma 1.
\n6. La comunicazione di cui al comma 2 \u00e8 presentata al SUAP competente per territorio, prima dell\u2019effettivo avvio dell\u2019attivit\u00e0 da parte del subentrante e comunque entro un anno dalla morte del titolare (49) :
\na) Abrogata.
\nb) Abrogata.
\n7. In caso di subingresso per causa di morte la comunicazione \u00e8 presentata dall’erede o dagli eredi che abbiano nominato, con la maggioranza indicata dall’articolo 1105 del codice civile, un solo rappresentante per tutti i rapporti giuridici con i terzi, oppure abbiano costituito una societ\u00e0.
\n8. Nei casi di cui al comma 7, qualora si tratti di attivit\u00e0 relative al settore merceologico alimentare o alla somministrazione di alimenti e bevande, fermo restando il possesso dei requisiti di cui all’articolo 11, il subentrante ha facolt\u00e0 di continuare a titolo provvisorio l’attivit\u00e0. Qualora entro un anno dalla data di decesso del dante causa il subentrante non dimostri il possesso dei requisiti di cui all’articolo 12, salvo proroga in comprovati casi di forza maggiore, il titolo abilitativo decade.<\/p>\n

<\/h3>\n

Tipologia<\/h3>\n

ESERCIZI DI VICINATO (< 300 mq.) – SUBINGRESSO
\n<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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Natura del procedimento<\/h3>\n

ENDOPROCEDIMENTI di NATURA: S.C.I.A.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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Requisiti<\/h3>\n

REQUISITI DI ACCESSO ALL’ATTIVITA’<\/strong><\/p>\n

REQUISITI OGGETTIVI<\/strong><\/p>\n

I soggetti interessati devono rendere le dichiarazioni di aver rispettato, relativamente al locale dell’esercizio:<\/p>\n

– il regolamento locale di polizia municipale;<\/p>\n

– le norme vigenti in materia igienico-sanitaria;<\/p>\n

– le norme in materia di inquinamento acustico;<\/p>\n

– il regolamento edilizio, comprese le norme in materia di agibilit\u00e0\/abitabilit\u00e0 e accessibilit\u00e0 dei locali dei locali;<\/p>\n

– le norme urbanistiche, di sicurezza, di prevenzione incendi nonch\u00e9 quelle relative alla destinazione d’uso.<\/p>\n

Costituiscono requisiti oggettivi (in generale e fermi restando quelli ulteriori richiesti in presenza di particolari situazioni):<\/p>\n

– la conformit\u00e0 dell’immobile alla normativa igienico-sanitaria (ASL) e di sicurezza;<\/p>\n

– la legittimit\u00e0 dell’immobile sotto il profilo urbanistico (derivante dalla sua realizzazione sulla base di idoneo titolo edilizio o dalla sua regolarizzazione\/legittimazione mediante sanatoria o condono);<\/p>\n

– la compatibilit\u00e0 della destinazione d’uso prevista negli strumenti urbanistici e nella diversa normativa urbanistica applicabile con quella commerciale;<\/p>\n

– l’esistenza di una superficie di vendita corrispondente a quella dichiarata (l’entit\u00e0 della superficie condizioner\u00e0 la procedura utilizzabile per l’apertura, il trasferimento e l’ampliamento).<\/p>\n

Questo comporta, in caso di abusivo esercizio dell’attivit\u00e0, l’applicabilit\u00e0 di due differenti ordini di sanzioni. Accanto alle sanzioni di carattere commerciale previste dall’art. 113 della L.R. 62\/2018 (Codice del Commercio), infatti, potranno risultare applicabili anche quelle di natura urbanistica (per violazione, per esempio, della destinazione d’uso prevista negli strumenti urbanistici).<\/p>\n

 <\/p>\n

Requisiti soggettivi del richiedente (per maggiori Info clicca qui<\/a>)<\/h3>\n
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\n

Requisiti soggettivi di onorabilit\u00e0 (art. 11 del Codice del Commercio L.R. 62\/2018)
\n<\/strong><\/p>\n

In caso di impresa individuale i requisiti di cui ai commi 1 e 2 devono essere posseduti dal titolare.e dall’eventuale altra persona preposta all’attivit\u00e0 commerciale.<\/p>\n

In caso di societ\u00e0, associazioni od organismi collettivi i requisiti morali di cui ai commi 1 e 2 devono essere posseduti dal legale rappresentante, da altra persona preposta all’attivit\u00e0 commerciale e da tutti i soggetti individuati dall’articolo 2, comma 3, del D.P.R. 3 giugno 1998, n. 252 (es. altri componenti degli organi di amministrazione di associazioni, imprese, societ\u00e0 e consorzi) .<\/p>\n

Requisiti soggettivi professionali (art. 12 del Codice del Commercio L.R. 62\/2018)<\/strong><\/p>\n

Sia per le imprese individuali che in caso di societ\u00e0, associazioni od organismi collettivi, i requisiti professionali devono essere posseduti dal titolare o rappresentante legale, ovvero, in alternativa, dall’eventuale persona preposta all’attivit\u00e0 commerciale.<\/p>\n

Requisiti soggettivi per i cittadini extracomunitari:<\/strong><\/p>\n

Possesso di un permesso di soggiorno, in corso di validit\u00e0, che consenta l’esercizio di lavoro autonomo e subordinato in Italia, secondo le vigenti normative.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/div>\n

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Adempimenti<\/h3>\n

La S.C.I.A. \u00e8 compilabile esclusivamente sul portale regionale STAR<\/a> nella voce “Esercizi di Vicinato – Subingresso”<\/p>\n

Si ricorda che nel quadro specifico della Scia su Star occorre\u00a0 indicare il n\u00b0 di protocollo e la data relativi alla presentazione della SCIA di inizio attivit\u00e0 di riferimento ovvero il n\u00b0\u00a0 e la data di rilascio dell’autorizzazione del cedente.<\/strong><\/p>\n

Costi<\/strong><\/p>\n

30 \u20ac Diritti Suap – 20 \u20ac Oneri Asl (solo in caso di attivit\u00e0 alimentare)<\/p>\n

L`importo potr\u00e0 essere versato secondo le modalit\u00e0 indicate nella sezione PAGAMENTI<\/a> della HomePage.<\/p>\n

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Documentazione da allegare<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
atto di subingresso regolarmente registrato<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Valutazione di impatto acustico ovvero dichiarazione sostitutiva<\/td>\nscarica file<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Dichiarazione di rispetto dei regolamenti edilizi e urbanistici nonch\u00e8 di accessibilit\u00e0<\/td>\nscarica file<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Attestazione di avvenuto pagamento dei diritti di istruttoria Suap<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Attestazione di avvenuto pagamento degli oneri Asl (qualora dovuti)<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Modello di dichiarazione per utenza non domestica (TARI)<\/td>\nscarica file<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Modello di procura per l’invio e\/o la firma (con allegato il documento di identit\u00e0 del richiedente)<\/td>\nscarica file<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Atto costitutivo e statuto (in caso di societ\u00e0)<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Dichiarazione di possesso dei requisiti morali di altri soci<\/td>\nreperibile direttamente sul portale STAR<\/td>\n<\/tr>\n
Dichiarazione di possesso dei requisiti morali e professionali del preposto alla vendita<\/td>\nreperibile direttamente sul portale STAR<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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